Exposé 13-014

VERKAUFT..Herrsteiner Mühle: Gastronomie, Industrie, Handel. Wohnen und arbeiten, wo andere Urlaub machen.

  • Objekt-Nr:
    13-014
  • Objektart:
    Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
  • Vermarktung:
    Kauf
  • Anschrift:
    55756 Herrstein
  • Region:
    Deutschland / Rheinland-Pfalz, Hunsrück, Obere Nahe, Herrstein, Idar-Oberstein, Deutsche Edelsteinstraße, Nationalpark

Details zum Inserat

Preise

  • Kaufpreis: 129.000,00 EUR
  • Mehrwertsteuer-Satz: 19
  • Preis verhandelbar: ja
  • Mieteinnahmen p.a. SOLL: 17.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: Die Maklercourtage von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MWSt.) ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
  • Courtage inkl. Mwst: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 143 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl separater WCs: 6
  • Gewerbefläche: ca. 0 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 1.832 m²
  • Anzahl Stellplätze: 20
  • Nutzfläche: ca. 290 m²
  • vermietbare Fläche: ca. 449 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Holz, Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, PVC
  • Keller: nein
  • Technik: Satelliten-TV, Starkstrom
  • Breitband-Zugang: DSL optional, Mobiltelefon ok
  • Verglasung: doppelt verglast, einfach verglast

Umfeld

  • Gebiet: gemischt
  • nächste Stadt: Idar-Oberstein, Morbach, Herrstein, Birkenfeld, Trier, Kaiserslautern, Bad Kreuznach
  • Distanz zum Bus (in km): 0,6
  • Distanz zum Fernbahnhof (in km): 15
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn) (in km): 15
  • Distanz zum Flughafen (in km): 38
  • Distanz zur Autobahn (in km): 27
  • Distanz zum Zentrum (in km): 9

Zustandsangaben

  • Zustandsart: modernisiert
  • Baujahr: 1978

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Stand vom: 01.09.2013
  • Zugang zum Objekt ab: Terminabsprache
  • verfügbar ab: sofort
  • Räume veränderbar: teilweise
  • Branchen: Wohnen, Arzt, Physiotherapeut, Logopadie, Verwaltung, Büro, Gastronomie, Touristik, Outdoor

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: G
  • erstellt am: 13.07.2014
  • gültig bis: 12.07.2024
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt (in kWh/(m²a)): 223,1
  • Endenergiebedarf für Heizung (in kWh/(m²a)): 250,2